天津市武清區(qū)位于京津冀城市群的中央核心位置，被國務(wù)院確立為北方的經(jīng)濟中心，京滬、京津塘、京津高速交匯的節(jié)點，具有發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)的諸多優(yōu)勢。由天津國有企業(yè)農(nóng)墾集團和浙商共同在此開發(fā)的規(guī)劃面積達2300畝的大型商業(yè)批發(fā)市場群---華北城，是“天津市2009年重點推進十大批發(fā)市場”、“天津市二十項重大服務(wù)項目”之一。在華北城建立“華北城北方茶葉營銷中心”，就是致力于發(fā)揮中心城市的功能，建設(shè)茶葉產(chǎn)地與北方銷地市場對接與服務(wù)的平臺；致力于成建制、規(guī)?；⑵放苹瘜ⅰ皩⒉枞~產(chǎn)地”的地理性標志品牌引入北方。這將更有利于提升產(chǎn)地市場產(chǎn)品的知名度，更大地促進茶葉產(chǎn)業(yè)的品牌塑造和競爭力的提升，從而更有效地拓展北方市場和國際市場，使茶葉產(chǎn)業(yè)以及茶葉品牌市場網(wǎng)絡(luò)的觸角布局全國。
一、租金政策
1、 一層： 兩年免租，只收取物業(yè)費，物業(yè)費3元/ m2·月。
第三年租金1.0元/m2·天，免物業(yè)費。
第四年租金1.05元/ m2·天，免物業(yè)費。
第五年租金1.1元/ m2·天，免物業(yè)費。
2、 二、三層： 第一、二年租金10元/ m2·月，免物業(yè)費。
????第三年租金10元/ m2·月，物業(yè)費3元/ m2·月。
???????第四年租金10.5元/ m2·月，物業(yè)費3元/ m2·月。
?第五年租金11元/ m2·月，物業(yè)費3元/ m2·月。
二、交付方式
1、 簽署合同時，交納保證金1萬元/間，大商鋪2萬元/間。
2、 第一年一層只收取物業(yè)費，二層/三層只交納租金。
第二年一層交納半年租金，半年物業(yè)費； 二/三層只交納租金。
第三年一層交納半年租金，半年物業(yè)費； 二/三層交納全年租金，
物業(yè)費3元/ m2·月。
第四、五年一層交納全年租金，免物業(yè)費。二三層交納全年租金，物業(yè)費3元/ m2·月。